Atualizando informações…

← Voltar para busca

Lennar · Waterlin

4537 Edgel Pass

Saint Cloud, FL 34772 · McCartney

Solicitar visita

Preço

$454,490

Status

Pronto para morar

Quartos

4

Banheiros

3

Área

2,326 sq ft

Garagem

2

Andares

1

$/sq ft

$195

Estimativa mensal parcial

$2,449.65/mês

Simulação: 20% de entrada · 30 anos · juros ilustrativos de 6,5% ao ano.

Inclui reserva editável de 0,5% ao ano. Não é uma oferta de financiamento.

Ainda não inclui: impostos, seguro residencial, HOA, CDD. Valores a confirmar; a reserva não substitui esses custos.

Ver e ajustar cálculo

Troque os juros ilustrativos pela taxa do seu credor. O cálculo muda automaticamente, sem alterar o cadastro da casa.

O percentual anual de PMI e de reserva é aplicado ao valor financiado inicial, e o resultado é dividido por 12. A reserva é uma margem de planejamento, não juros ou taxa do banco; pode ser alterada ou zerada. Para outro seguro do financiamento, desmarque o PMI automático e informe a cotação mensal.

Principal e juros
$2,298.15
Imposto
A confirmar
Seguro residencial
A confirmar
PMI / seguro do financiamento
$0.00
HOA
A confirmar
CDD
A confirmar
Reserva adicional
$151.50

Estimativa apenas. Taxas, seguros, impostos, HOA, CDD e condições de crédito podem variar. CDD: A confirmar diretamente com o distrito responsável. Não é preenchido nem somado nesta simulação. O HOA pré-preenchido vem de registro confirmado. Custos pendentes não estão incluídos no subtotal. Impostos de terreno podem não representar a casa concluída. Consulte um profissional para uma simulação personalizada.

Pedir estimativa personalizada →Abrir calculadora completa →

Ambientes e planta

Planta McCartney. Características informadas para esta unidade.

Quartos

4

Banheiros

3

Pisos

1

Garagem

2 vagas

Ver informações dos cômodos

Medidas individuais de quarto, sala e cozinha, localização da suíte principal e distribuição por andar não estão disponíveis no cadastro desta unidade. Nenhuma medida ou característica foi deduzida das fotos.

Consultar planta na fonte da construtora ↗

Custos desta unidade

Valores confirmados têm prioridade. Referências secundárias aparecem apenas para orientar uma nova verificação.

HOA mensal

A confirmar

A confirmar

CDD

A confirmar

A confirmar diretamente com o distrito responsável

HOA e CDD podem mudar. Confirme os valores atuais com a construtora, associação ou distrito antes da compra.

Escolas próximas

Avaliações GreatSchools · até 10 pontos

Compare as escolas e confira cada nota na fonte.

Como ler as notas e confirmar a matrícula

GreatSchools publica avaliações de 1 a 10. Mostramos a nota geral confirmada no perfil da escola, sem converter as letras do Florida DOE. “Nota a confirmar” significa que ainda não foi possível verificar a avaliação. A data indica a consulta, não o ano letivo.

As distâncias usam o cadastro NCES e a localização disponível do imóvel; “aprox.” indica uma localização estimada do imóvel ou da comunidade. Uma escola estar próxima não confirma zoneamento nem matrícula. Confirme a escola designada com o distrito escolar.

Contexto de segurança pública

St. Cloud · 2025 · dados da cidade

10.0/10

Crimes violentos

139 / 100 mil

Crimes patrimoniais

667 / 100 mil

Índice calculado pelo app: compara a taxa da cidade com amostra de 147 cidades reportantes da flórida, no mesmo período. O dado não mede um bairro específico nem prevê risco individual. População de referência: 74,269.

Cobertura estadual limitada às cidades com 12 meses completos disponíveis na tabela do FBI.

Fonte: FBI ↗Índice do app · consultado em 05/10/2026
Ver relatório verificável deste imóvel →

Detalhes da comunidade

Waterlin · Lennar

Ver comunidade →

O que combina com seu perfil?

A comparação nos Meus gostei já considera as escolas, o contexto de segurança e suas respostas sobre filhos, tipo de casa e objetivo da compra. A nota pessoal é separada da oportunidade financeira. Distâncias e impostos desconhecidos não ganham notas inventadas.

Ver minha comparação personalizada →

Notas verificáveis

Análise da oportunidade

Boa oportunidade

7.6/10

Critérios verificáveis indisponíveis.

Valorização · 3 anosA confirmar
Imóvel10.0/10
Comparáveis5.2/10Na média
Entenda esta nota →

Preço em contexto

Como esta casa se compara?

Preço anunciado

$454,490

Referência para esta metragem

$456,552

Mediana dos comparáveis

$196/sq ft

Referência de preços pedidos, não avaliação profissional nem garantia de valor de revenda.

Preço por sqft -0.5% da mediana de 58 anúncios semelhantes em ZIP. Referência calculada multiplicando a mediana por sq ft pela área desta casa.

Entenda a comparação e a nota

Usamos a mesma regra existente: casas novas ativas do mesmo tipo, até um quarto de diferença e metragem entre 80% e 120% desta casa. Prioridade: comunidade, depois ZIP e cidade, sempre com pelo menos cinco anúncios. Amostra atual: 58 imóveis na mesmo ZIP. A nota global salva não foi recalculada por esta página.

São preços pedidos, não vendas concluídas. Esta referência não é laudo de avaliação, valor fiscal nem garantia de revenda. A nota registrada pode refletir uma verificação anterior; esta comparação consulta o estoque atual.

Histórico de preço desta casa

Todas as altas e quedas registradas, com data e fonte, desde o início do acompanhamento.

  1. ↓ Baixou $10,000 (2,15%)

    $464,490 → $454,490

    Registrado em 05/10/2026

    Lennar ↗

Preços anunciados. A data indica quando a alteração foi registrada; não representa uma venda.

Histórico fiscal público

County: A Confirmar

Parcel ID: A confirmar

Impostos pagos e avaliações anuais desta unidade ainda não foram importados de uma fonte fiscal vinculada. Nenhum valor estimado é apresentado como imposto real.

Em novas construções, o imposto anterior pode ser apenas do terreno. Valor avaliado, valor tributável e imposto pago são informações diferentes.

Continue sua pesquisa

Casas semelhantes na região

Mesmos critérios dos comparáveis. Imagens e preços do inventário, sem anúncios patrocinados.

Comparar nos Meus gostei →
4427 Seagrape Avenue
6.2INVESTIMENTO

$453,390

4 quartos · 3 banheiros · 2,175 sq ft

4427 Seagrape Avenue

Saint Cloud · The Glades At Crossprairie

Lennar

Ver histórico deste anúncio

Histórico ainda não disponível.

Ver casa →
4444 Seagrape Avenue
8.7INVESTIMENTO

$458,490

5 quartos · 3 banheiros · 2,546 sq ft

4444 Seagrape Avenue

Saint Cloud · The Glades At Crossprairie

Lennar

Ver histórico deste anúncio

Histórico ainda não disponível.

Ver casa →
5042 Dancy Lane
7.1INVESTIMENTO

$449,990

3 quartos · 2 banheiros · 2,056 sq ft

5042 Dancy Lane

St. Cloud · Del Webb Twin Lakes

Pulte Homes

Ver histórico deste anúncio

  1. ↓ Baixou $37,560 (7,70%)

    $487,550 → $449,990

    Registrado em 25/09/2026

    Pulte Homes ↗
Ver casa →
4590 Firefly Lane
7.5INVESTIMENTO

$447,990

4 quartos · 2.5 banheiros · 2,111 sq ft

4590 Firefly Lane

St. Cloud · Waterlin

Dream Finders Homes

Ver histórico deste anúncio

Histórico ainda não disponível.

Ver casa →
3797 Malawi Trail
8.8INVESTIMENTO

$445,990

5 quartos · 3 banheiros · 2,601 sq ft

3797 Malawi Trail

St. Cloud · Buena Lago

D.R. Horton

Ver histórico deste anúncio

Histórico ainda não disponível.

Ver casa →

Seu dia a dia por perto

Explore a região

Distâncias em linha reta a partir da localização cadastrada. Não representam tempo de carro.

Carregando mapa…

Mercados na região

Até 10 mi · até 5 locais mais próximos no cache

  1. Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗

  2. Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗

  3. Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗

  4. Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗

  5. Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗

Locais: © colaboradores do OpenStreetMap (ODbL), fonte cartográfica colaborativa, não cadastro oficial da construtora. Confirme funcionamento, acesso e trajetos. Pontos de áreas e aeroportos podem representar o centro geográfico, não a entrada.

Explorar Street View no Google ↗

Conheça pessoalmente

Solicitar visita à construtora

Escolha sua preferência para visitar esta casa com Lennar. A equipe confirma disponibilidade, local de encontro e horário antes da visita.

Fonte e verificação

Última verificação da fonte: 05/10/2026, 18:41:00

Confiança: ALTA

Ver fonte da construtora →

Última alteração registrada

↓ Baixou $10,000 (2,15%)

$464,490 → $454,490

Registrado em 05/10/2026

Ver histórico completo →