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Mattamy Homes · Meridian Parks
Orlando, FL 32832 · Olympic
Preço
$799,990
Status
Em construção
Quartos
4
Banheiros
3
Área
3,067 sq ft
Garagem
2
Andares
2
$/sq ft
$261
$4,311.84/mês
Simulação: 20% de entrada · 30 anos · juros ilustrativos de 6,5% ao ano.
Inclui reserva editável de 0,5% ao ano. Não é uma oferta de financiamento.
Ainda não inclui: impostos, seguro residencial, HOA, CDD. Valores a confirmar; a reserva não substitui esses custos.
Troque os juros ilustrativos pela taxa do seu credor. O cálculo muda automaticamente, sem alterar o cadastro da casa.
O percentual anual de PMI e de reserva é aplicado ao valor financiado inicial, e o resultado é dividido por 12. A reserva é uma margem de planejamento, não juros ou taxa do banco; pode ser alterada ou zerada. Para outro seguro do financiamento, desmarque o PMI automático e informe a cotação mensal.
Estimativa apenas. Taxas, seguros, impostos, HOA, CDD e condições de crédito podem variar. CDD: A confirmar diretamente com o distrito responsável. Não é preenchido nem somado nesta simulação. O HOA pré-preenchido vem de registro confirmado. Custos pendentes não estão incluídos no subtotal. Impostos de terreno podem não representar a casa concluída. Consulte um profissional para uma simulação personalizada.
Planta Olympic. Características informadas para esta unidade.
Quartos
4
Banheiros
3
Pisos
2
Garagem
2 vagas
Medidas individuais de quarto, sala e cozinha, localização da suíte principal e distribuição por andar não estão disponíveis no cadastro desta unidade. Nenhuma medida ou característica foi deduzida das fotos.
Consultar planta na fonte da construtora ↗Valores confirmados têm prioridade. Referências secundárias aparecem apenas para orientar uma nova verificação.
HOA mensal
A confirmar
A confirmar
CDD
A confirmar
A confirmar diretamente com o distrito responsável
HOA e CDD podem mudar. Confirme os valores atuais com a construtora, associação ou distrito antes da compra.
Compare as escolas e confira cada nota na fonte.
Consultado em 01/10/2026
Consultado em 01/10/2026
High School
3.6 mi · linha reta · aprox.
Nota a confirmar
Cadastro da escola: NCESGreatSchools publica avaliações de 1 a 10. Mostramos a nota geral confirmada no perfil da escola, sem converter as letras do Florida DOE. “Nota a confirmar” significa que ainda não foi possível verificar a avaliação. A data indica a consulta, não o ano letivo.
As distâncias usam o cadastro NCES e a localização disponível do imóvel; “aprox.” indica uma localização estimada do imóvel ou da comunidade. Uma escola estar próxima não confirma zoneamento nem matrícula. Confirme a escola designada com o distrito escolar.
Sem dados compatíveis para avaliar esta cidade.
Meridian Parks · Mattamy Homes
Ver comunidade →A comparação nos Meus gostei já considera as escolas, o contexto de segurança e suas respostas sobre filhos, tipo de casa e objetivo da compra. A nota pessoal é separada da oportunidade financeira. Distâncias e impostos desconhecidos não ganham notas inventadas.
Ver minha comparação personalizada →Excelente oportunidade
9.8/10
Critérios verificáveis indisponíveis.
Fonte da valorização: FHFA House Price Index (metro, quarterly) · Dados de 01/04/2026
Entenda esta nota →Preço em contexto
Preço anunciado
$799,990
Referência para esta metragem
$957,089
Mediana dos comparáveis
$312/sq ft
Referência de preços pedidos, não avaliação profissional nem garantia de valor de revenda.
Preço por sqft -16.4% da mediana de 13 anúncios semelhantes em cidade. Referência calculada multiplicando a mediana por sq ft pela área desta casa.
Usamos a mesma regra existente: casas novas ativas do mesmo tipo, até um quarto de diferença e metragem entre 80% e 120% desta casa. Prioridade: comunidade, depois ZIP e cidade, sempre com pelo menos cinco anúncios. Amostra atual: 13 imóveis na mesma cidade. A nota global salva não foi recalculada por esta página.
São preços pedidos, não vendas concluídas. Esta referência não é laudo de avaliação, valor fiscal nem garantia de revenda. A nota registrada pode refletir uma verificação anterior; esta comparação consulta o estoque atual.
Todas as altas e quedas registradas, com data e fonte, desde o início do acompanhamento.
Ainda não há altas ou quedas registradas para esta casa.
Preços anunciados. A data indica quando a alteração foi registrada; não representa uma venda.
County: Orange County
Parcel ID: A confirmar
Impostos pagos e avaliações anuais desta unidade ainda não foram importados de uma fonte fiscal vinculada. Nenhum valor estimado é apresentado como imposto real.
Em novas construções, o imposto anterior pode ser apenas do terreno. Valor avaliado, valor tributável e imposto pago são informações diferentes.
Consultar registro público do county ↗Continue sua pesquisa
Mesmos critérios dos comparáveis. Imagens e preços do inventário, sem anúncios patrocinados.
$799,990
4 quartos · 4.5 banheiros · 2,459 sq ft
10076 Peebles StOrlando · Laureate Park
Dream Finders Homes
↓ Baixou $61,000 (7,08%)
$860,990 → $799,990
Registrado em 01/10/2026
↑ Subiu $1 (<0,01%)
$860,989 → $860,990
Registrado em 25/09/2026
↑ Subiu $55 (<0,01%)
$860,934 → $860,989
Registrado em 20/08/2026
$807,880
4 quartos · 3 banheiros · 2,724 sq ft
9582 Rodbell StOrlando · Laureate Park
Dream Finders Homes
↓ Baixou $65,000 (7,45%)
$872,880 → $807,880
Registrado em 01/10/2026
↑ Subiu $891 (0,10%)
$871,989 → $872,880
Registrado em 25/09/2026
↑ Subiu $674 (0,08%)
$871,315 → $871,989
Registrado em 20/08/2026
$787,580
5 quartos · 3 banheiros · 2,609 sq ft
9431 Florey WayOrlando · Laureate Park at Lake Nona
David Weekley Homes
Histórico ainda não disponível.
$781,991
4 quartos · 4.5 banheiros · 2,459 sq ft
9666 Ballast DrOrlando · Laureate Park
Dream Finders Homes
↓ Baixou $60,000 (7,13%)
$841,991 → $781,991
Registrado em 01/10/2026
↑ Subiu $1 (<0,01%)
$841,990 → $841,991
Registrado em 25/09/2026
↑ Subiu $347 (0,04%)
$841,643 → $841,990
Registrado em 20/08/2026
$769,991
4 quartos · 3 banheiros · 2,724 sq ft
9536 Florey WayOrlando · Laureate Park
Dream Finders Homes
↓ Baixou $30,000 (3,75%)
$799,991 → $769,991
Registrado em 01/10/2026
↑ Subiu $1 (<0,01%)
$799,990 → $799,991
Registrado em 25/09/2026
$769,990
4 quartos · 3.5 banheiros · 2,855 sq ft
13495 Maria Lavin CircleOrlando · The Palms at Waterford Lakes
Dream Finders Homes
↓ Baixou $8,198 (1,05%)
$778,188 → $769,990
Registrado em 01/10/2026
Seu dia a dia por perto
Referência aproximada da comunidade, não da porta desta casa. Não representam tempo de carro.
Até 10 mi · até 5 locais mais próximos no cache
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Locais: © colaboradores do OpenStreetMap (ODbL), fonte cartográfica colaborativa, não cadastro oficial da construtora. Confirme funcionamento, acesso e trajetos. Pontos de áreas e aeroportos podem representar o centro geográfico, não a entrada.
Explorar Street View no Google ↗Conheça pessoalmente
Escolha sua preferência para visitar esta casa com Mattamy Homes. A equipe confirma disponibilidade, local de encontro e horário antes da visita.
Última verificação da fonte: 01/10/2026, 11:25:04
Confiança: ALTA
Ver fonte da construtora →