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Highland Homes · The Crossings - Single-Family Homes
St. Cloud, FL 34771 · Summerlyn II
Preço
$469,900
Status
Pronto para morar
Quartos
4
Banheiros
2.5
Área
2,356 sq ft
Garagem
3
Andares
Não informado
$/sq ft
$199
$2,532.70/mês
Simulação: 20% de entrada · 30 anos · juros ilustrativos de 6,5% ao ano.
Inclui reserva editável de 0,5% ao ano. Não é uma oferta de financiamento.
Ainda não inclui: impostos, seguro residencial, HOA, CDD. Valores a confirmar; a reserva não substitui esses custos.
Troque os juros ilustrativos pela taxa do seu credor. O cálculo muda automaticamente, sem alterar o cadastro da casa.
O percentual anual de PMI e de reserva é aplicado ao valor financiado inicial, e o resultado é dividido por 12. A reserva é uma margem de planejamento, não juros ou taxa do banco; pode ser alterada ou zerada. Para outro seguro do financiamento, desmarque o PMI automático e informe a cotação mensal.
Estimativa apenas. Taxas, seguros, impostos, HOA, CDD e condições de crédito podem variar. CDD: A confirmar diretamente com o distrito responsável. Não é preenchido nem somado nesta simulação. O HOA pré-preenchido vem de registro confirmado. Custos pendentes não estão incluídos no subtotal. Impostos de terreno podem não representar a casa concluída. Consulte um profissional para uma simulação personalizada.
Planta Summerlyn II. Características informadas para esta unidade.
Quartos
4
Banheiros
2.5
Pisos
Não informado
Garagem
3 vagas
Medidas individuais de quarto, sala e cozinha, localização da suíte principal e distribuição por andar não estão disponíveis no cadastro desta unidade. Nenhuma medida ou característica foi deduzida das fotos.
Consultar planta na fonte da construtora ↗Valores confirmados têm prioridade. Referências secundárias aparecem apenas para orientar uma nova verificação.
CDD
A confirmar
A confirmar diretamente com o distrito responsável
HOA e CDD podem mudar. Confirme os valores atuais com a construtora, associação ou distrito antes da compra.
Compare as escolas e confira cada nota na fonte.
Consultado em 01/10/2026
Middle
3.1 mi · linha reta
Nota a confirmar
Cadastro da escola: NCESConsultado em 01/10/2026
GreatSchools publica avaliações de 1 a 10. Mostramos a nota geral confirmada no perfil da escola, sem converter as letras do Florida DOE. “Nota a confirmar” significa que ainda não foi possível verificar a avaliação. A data indica a consulta, não o ano letivo.
As distâncias usam o cadastro NCES e a localização disponível do imóvel; “aprox.” indica uma localização estimada do imóvel ou da comunidade. Uma escola estar próxima não confirma zoneamento nem matrícula. Confirme a escola designada com o distrito escolar.
St. Cloud · 2025 · dados da cidade
Crimes violentos
139 / 100 mil
Crimes patrimoniais
667 / 100 mil
Índice calculado pelo app: compara a taxa da cidade com amostra de 147 cidades reportantes da flórida, no mesmo período. O dado não mede um bairro específico nem prevê risco individual. População de referência: 74,269.
Cobertura estadual limitada às cidades com 12 meses completos disponíveis na tabela do FBI.
The Crossings - Single-Family Homes · Highland Homes
Ver comunidade →A comparação nos Meus gostei já considera as escolas, o contexto de segurança e suas respostas sobre filhos, tipo de casa e objetivo da compra. A nota pessoal é separada da oportunidade financeira. Distâncias e impostos desconhecidos não ganham notas inventadas.
Ver minha comparação personalizada →Boa oportunidade
8.4/10
Critérios verificáveis indisponíveis.
Fonte da valorização: FHFA House Price Index (metro, quarterly) · Dados de 01/04/2026
Entenda esta nota →Preço em contexto
Preço anunciado
$469,900
Referência para esta metragem
$479,896
Mediana dos comparáveis
$204/sq ft
Referência de preços pedidos, não avaliação profissional nem garantia de valor de revenda.
Preço por sqft -2.1% da mediana de 8 anúncios semelhantes em comunidade. Referência calculada multiplicando a mediana por sq ft pela área desta casa.
Usamos a mesma regra existente: casas novas ativas do mesmo tipo, até um quarto de diferença e metragem entre 80% e 120% desta casa. Prioridade: comunidade, depois ZIP e cidade, sempre com pelo menos cinco anúncios. Amostra atual: 8 imóveis na mesma comunidade. A nota global salva não foi recalculada por esta página.
São preços pedidos, não vendas concluídas. Esta referência não é laudo de avaliação, valor fiscal nem garantia de revenda. A nota registrada pode refletir uma verificação anterior; esta comparação consulta o estoque atual.
Todas as altas e quedas registradas, com data e fonte, desde o início do acompanhamento.
↓ Baixou $14,000 (2,89%)
$483,900 → $469,900
Registrado em 25/09/2026
↓ Baixou $10,000 (2,02%)
$493,900 → $483,900
Registrado em 06/09/2026
↓ Baixou $10,000 (2,02%)
$493,900 → $483,900
Registrado em 06/09/2026
Preços anunciados. A data indica quando a alteração foi registrada; não representa uma venda.
County: Osceola County
Parcel ID: A confirmar
Impostos pagos e avaliações anuais desta unidade ainda não foram importados de uma fonte fiscal vinculada. Nenhum valor estimado é apresentado como imposto real.
Em novas construções, o imposto anterior pode ser apenas do terreno. Valor avaliado, valor tributável e imposto pago são informações diferentes.
Consultar registro público do county ↗Continue sua pesquisa
Mesmos critérios dos comparáveis. Imagens e preços do inventário, sem anúncios patrocinados.
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$469,900
3 quartos · 3.5 banheiros · 2,540 sq ft
798 Cypress Creek RunSt. Cloud · The Crossings - Single-Family Homes
Highland Homes
↓ Baixou $10,000 (2,08%)
$479,900 → $469,900
Registrado em 25/09/2026
↓ Baixou $10,000 (2,04%)
$489,900 → $479,900
Registrado em 06/09/2026
↓ Baixou $10,000 (2,04%)
$489,900 → $479,900
Registrado em 06/09/2026
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$465,900
4 quartos · 3 banheiros · 2,314 sq ft
5990 Freshwater Canyon DriveSt. Cloud · The Crossings - Single-Family Homes
Highland Homes
↓ Baixou $8,000 (1,69%)
$473,900 → $465,900
Registrado em 25/09/2026
↓ Baixou $10,000 (2,07%)
$483,900 → $473,900
Registrado em 06/09/2026
↓ Baixou $10,000 (2,07%)
$483,900 → $473,900
Registrado em 06/09/2026
$465,900
4 quartos · 3 banheiros · 2,314 sq ft
648 Cypress Creek RunSt. Cloud · The Crossings - Single-Family Homes
Highland Homes
↓ Baixou $39,375 (7,79%)
$505,275 → $465,900
Registrado em 05/10/2026
↑ Subiu $29,375 (6,17%)
$475,900 → $505,275
Registrado em 01/10/2026
$475,180
3 quartos · 2.5 banheiros · 2,135 sq ft
598 Cypress Creek RunSt. Cloud · The Crossings - Single-Family Homes
Highland Homes
Histórico ainda não disponível.
$455,900
3 quartos · 3 banheiros · 2,410 sq ft
668 Cypress Creek RunSt. Cloud · The Crossings - Single-Family Homes
Highland Homes
↓ Baixou $10,000 (2,15%)
$465,900 → $455,900
Registrado em 25/09/2026
↓ Baixou $9,000 (1,90%)
$474,900 → $465,900
Registrado em 06/09/2026
↓ Baixou $9,000 (1,90%)
$474,900 → $465,900
Registrado em 06/09/2026
$439,900
3 quartos · 2.5 banheiros · 2,135 sq ft
6032 Freshwater Canyon DriveSt. Cloud · The Crossings - Single-Family Homes
Highland Homes
↓ Baixou $10,000 (2,22%)
$449,900 → $439,900
Registrado em 25/09/2026
↓ Baixou $6,000 (1,32%)
$455,900 → $449,900
Registrado em 06/09/2026
↓ Baixou $6,000 (1,32%)
$455,900 → $449,900
Registrado em 06/09/2026
Seu dia a dia por perto
Distâncias em linha reta a partir da localização cadastrada. Não representam tempo de carro.
Até 10 mi · até 5 locais mais próximos no cache
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Consultado em 12/09/2026 · Ver fonte OSM ↗
Locais: © colaboradores do OpenStreetMap (ODbL), fonte cartográfica colaborativa, não cadastro oficial da construtora. Confirme funcionamento, acesso e trajetos. Pontos de áreas e aeroportos podem representar o centro geográfico, não a entrada.
Explorar Street View no Google ↗Conheça pessoalmente
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Última verificação da fonte: 05/10/2026, 17:08:08
Confiança: ALTA
Ver fonte da construtora →↓ Baixou $14,000 (2,89%)
$483,900 → $469,900
Registrado em 25/09/2026